Как законно установить кондиционер в многоквартирном доме

Перейти к содержимому. У вас отключен JavaScript. Некоторые возможности системы не будут работать. Пожалуйста, включите JavaScript для получения доступа ко всем функциям. Отправлено 20 Январь -

Содержание:

• Как законно установить кондиционер в квартире
• Как согласовать установку кондиционера
• Инструкция по монтажу кондиционера на фасад
• Установка кондиционера на фасаде многоквартирного дома
• Нужно ли разрешение на установку кондиционера?
• Почти каждый владелец квартиры нарушает закон
• Можно ли установить кондиционер на фасаде многоквартирного дома без решения общего собрания?
• В Москве отменили процедуру согласования установки кондиционеров

Как законно установить кондиционер в квартире

Установка кондиционера должна проводится с учетом строительных норм и правил, в противном случае управляющая компания или жилищная инспекция вправе требовать демонтажа незаконно установленного оборудования. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме ч. В соответствии с п. При этом должны обеспечиваться шумозащита, а также отвод конденсата. Установка кондиционера с нарушением требований СНиП может привести к разрушению фасадной стены многоквартирного дома. Кондиционирование воздуха — автоматическое поддержание в закрытых помещениях всех или отдельных параметров воздуха температуры, относительной влажности, чистоты, скорости движения с целью обеспечения главным образом оптимальных метеорологических условий, наиболее благоприятных для самочувствия людей, ведения технологического процесса, обеспечения сохранности ценностей. Согласно п. ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Установка кондиционера своими руками.

Как согласовать установку кондиционера

Хороший хозяин знает: сани надо готовить летом. А подготовиться к установке кондиционера лучше зимой. Тем более, что в ряде случаев для этого потребуется не только нужная сумма, но и разрешения. Единых правил установки кондиционеров в жилых домах, которые действовали бы на территории всей страны, не существует. Некоторые юристы ссылаются на Жилищный кодекс РФ, согласно которому фасад многоквартирного дома — это общее имущество всех собственников жилья.

Вместе с тем, во избежание нарушения прав других жильцов в многоквартирном доме превышение допустимого уровня шума, неправильный отвод конденсата бытовой кондиционер должен быть установлен в соответствии со специальными техническими нормами и правилами например, СП Свод правил. Внутренние санитарно-технические системы зданий. Актуализированная редакция СНиП 3.

Инструкция по монтажу кондиционера на фасад

Установка любой системы кондиционирования начинается с проектирования, которое основано на соблюдении строительных норм и правил СНиП , утвержденных Госстроем СССР или Минстроем России. Также при составлении проектов учитывают Санитарные нормы СН и государственные стандарты ГОСТ , предъявляемые к разным категориям зданий. Требования к установке кондиционеров в жилых, общественных, административных и производственных помещениях прописываются в документации отдельными пунктами и могут различаться. Обязательно соблюдают правила техники безопасности. Как правило, при проектировании систем кондиционирования и вентиляции нужен следующий перечень нормативных документов, на которые опирается проектировщик. При открытии собственной климатической фирмы, оказывающей услуги по продаже и монтажу СКВ, у многих возникает вопрос, нужно ли разрешение на установку кондиционера в том или ином помещении.

Установка кондиционера на фасаде многоквартирного дома

Центр Санкт-Петербурга — одно из красивейших мест в мире. Его здания и сооружения возводились лучшими зодчиями своей эпохи. Поэтому вопрос сохранения исторического облика и архитектурной ценности города порой встает в конфронтацию с нуждами его жителей, в частности с установкой кондиционеров на фасаде зданий. Поэтому согласование установки кондиционера на фасаде многоквартирного дома — мероприятие непростое и не всегда успешное. Чтобы законно установить внешний блок, требуется разрешение органов власти и согласие собственников дома.

Фасады многоквартирных домов часто используются для размещения кондиционеров. Насколько законным является размещение кондиционера? Кто должен за это платить?

Нужно ли разрешение на установку кондиционера?

Во вторник правительство Москвы принято постановление, отменяющее процедуру согласования установки кондиционеров на фасадах многоквартирных домов в первую очередь речь идет о сплит-системе, один из блоков которой крепится на внешней стене дома. Для таких домов в постановлении предусмотрены отдельные правила установки кондиционеров. Кстати, в первоначальном проекте постановления упрощение процедуры касалось и объектов культурного наследия.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Ошибки при установке кондиционера

Установка прибора, контролирующего температуру воздуха в помещении, должна осуществляться в соответствии с Градостроительным кодексом, ЖК РФ, а также отвечать нормам технической эксплуатации. Кроме этого, установка кондиционера регулируется определенными положениями Гражданского кодекса и законами субъектов РФ. Практика показывает, что положения вышеуказанных официальных документов трактуются по-разному. Одна правовая позиция подразумевает обязательное получение документов, разрешающих установку прибора, а также согласование с другими жильцами многоквартирного дома. Суды в этом случае ссылаются на нормы действующего законодательства, где прописан порядок пользования общедомовым имуществом в многоквартирном доме, а также на Пост. Госстроя РФ, которое обязывает организации, занимающиеся обслуживанием жилищного фонда, не допускать самовольной установки кондиционеров.

Почти каждый владелец квартиры нарушает закон

Есть закон, который запрещает устанавливать кондиционеры на жилых домах? Как показывает практика, собственники устанавливают кондиционеры без всякого разрешения, хотя используют для этого общее имущество стену, балконную плиту и т. Если шум от работы кондиционера мешает собственникам, необходимо: 1. Инициировать общее собрание собственников и принять решение о демонтаже кондиционера, расположенного на стене МКД, входящей в состав ОИ; 2. Обратиться в управление Роспотребнадзора по вопросу замера уровня шума; 3. Обратиться в ГЖИ по вопросу нарушения правил проживания в жилом помещении. Это трещины на доме, угроза замыкания электропроводки или самовоспламенения вследствие несоблюдения правил пожарной безопасности;.

Альтернатива есть почти всегда. Петербургские власти давно озадачились проблемой хаотичной установки кондиционеров. Также запрещено размещать наружные блоки прямо над пешеходными тротуарами. Если вам недосуг самостоятельно заниматься согласованиями, эту работу можно поручить специалистам. Бывают, конечно, спорные ситуации.

Можно ли установить кондиционер на фасаде многоквартирного дома без решения общего собрания?

Желаете, чтобы у вас в доме всегда был комфортный микроклимат? Если вы думаете, что для этого нужно всего лишь купить кондиционер, то вы ошибаетесь. Предварительно вам следует получить разрешение на установку такого оборудования от властей. Давайте разберёмся в этом документе и определим порядок согласования установки кондиционеров.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Куда установить кондиционер в квартире, выбор места

В Москве отменили процедуру согласования установки кондиционеров

Рады сообщить, что здравый смысл восторжествовал и с 21 марта года решением Правительства Москвы отменена процедура получения разрешения на установку кондиционеров в жилых домах. Это означает, что на настоящий момент нет необходимости в согласовании установки кондиционера. Но это не означает, что вешать его теперь можно как и куда угодно. Вывешивая внешний блок на фасад здания, Вы должны понимать, что тем самым можете нарушить спокойствие своих соседей: кому-то кажется слишком шумным внешний блок, кому-то он загородит Солнце, а кому-то будет капать конденсат прямо на подоконник.

Кондиционер состоит из двух блоков — внешнего и внутреннего. С внутренним блоком не возникнет проблем, так как он устанавливается на территории собственника жилья. С внешним не все так просто, поэтому многие задаются вопросом, можно ли вешать кондиционер на фасад дома. В каждом городе свой регламент.