Переоформление ипотеки на другое лицо
Срок ипотечного договора всегда продолжительный. И за этот период в жизни заемщика могут произойти различные перемены. Они не всегда происходят к лучшему, поэтому порой в результате кардинальных изменений в жизни заемщика кредит становится неподъемной ношей. Особенно, если это ипотечный кредит, по которому каждый месяц приходится выплачивать банку крупные суммы.
Содержание:
Переоформление ипотеки на другого человека — возможно ли это?
Главная - Статьи - Когда возможно переоформление ипотеки? Обслуживание ипотечного кредита является длительным мероприятием, продолжительность которого колеблется от нескольких лет до нескольких десятилетий. Естественно, что за столь длительный период в жизни заемщика могут наступить перемены, в результате которых может потребоваться прибегнуть к переоформлению ипотеки на другое лицо. Можно выделить ряд причин, по которым стоит прибегать к подобной процедуре, наиболее распространенными из них являются сложное финансовое положение заемщика, желание перейти на обслуживание в другую кредитную организацию в связи с более привлекательными условиями кредитование, а также изменения в семейной жизни, например, развод. Сразу стоит отметить, что каждый случай переоформления ипотеки является уникальным и сформулировать общие правила данного процесса, которые можно будет считать универсальными для всех, крайне сложно. С другой стороны спрогнозировать, каким образом будет развиваться ситуация в том или ином случае можно. Бывает так, что заемщик успешно вносит платежи по кредиту в течение нескольких лет и вдруг обнаруживает что ставка, по которой была предоставлена ссуда, сильно превышает ту, которая существует на рынке. Абсолютно нормальным желанием лица, оказавшегося в подобной ситуации, будет найти способ, позволяющий ему оставить приобретенное ранее жилье, но платить при этом по более выгодной для него ставке. ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как правильно переоформить ипотеку 2О возможности переоформления ипотеки на другого человека
Можно ли как-то ипотеку переоформить на другого человека? Как вы знаете, ипотека — это особый вид кредита, который выдается исключительно для приобретения жилья и на длительный срок. При этом залогом долга является приобретенная недвижимость. Поскольку период выплат может составлять лет, то это означает довольно высокие риски. За это время у человека могут возникнуть финансовые трудности, ухудшиться здоровье, вследствие чего он не сможет выплачивать ипотеку.
Иногда возникает ситуация, что заемщик решил улучшить свои жилищные условия и приобрести недвижимость большей площади либо подарить или продать квартиру, находящуюся под обременением. При этом у него есть другая недвижимость, которая может стать новым предметом ипотеки, он может попробовать такой вариант, как переоформление ипотеки под новый залог, в этом случае:. Переоформление ипотечного кредита может быть сделано, только если имеется согласие самого банка на это — у банковских организаций нет никакой выгоды в переоформлении кредита, но, как правило, они идут навстречу. Крупные кредитные организации — Сбербанк, ВТБ 24, Россельхозбанк и другие часто отвечают утвердительно на вопрос, можно ли ипотеку переписать на другого человека, так как уже не раз проводили процедуру по смене заемщика и не препятствуют такому типу сделок.
Переоформить ипотеку на другого человека
Срок сдачи год. Работы по переоформлению ипотеки на другое лицо в банках ведут неохотно. Кредитору от смены ответственного по кредитным обязательствам лишь один прок — снижение рисков возникновения новых неблагополучных отношений, сокращение вытекающих проблем по возврату залогового имущества. Напоминать о долгосрочности данного вида кредитных продуктов нет необходимости. Ипотечные кредиты выдают на лет. Наличие одной из перечисленных ситуаций для клиента, желающего переоформления ипотеки, является весомым аргументом для финансовой организации.
Как переоформить ипотеку на другого человека
За срок действия кредитного договора, заключенного с целью покупки жилья, жизненная ситуация заемщика может существенно изменить. Развод, заключение брака, рождение детей, потеря работы, ухудшения здоровья — наиболее распространенные причины, заставляющие человека задуматься на тему, можно ли ипотеку переоформить на другого человека. Рассмотрим этот вопрос подробнее. Согласно им, замена заемщика разрешается в случае согласия банка. Процедура переоформления не принесет кредитору выгоды, однако он может пойти навстречу клиенту, если при этом не возникнет никаких препятствий, и это единственный способу уберечь договор от неисполнения обязательств.
Ипотека — это наиболее долгосрочные отношения с банковской организацией, максимальный срок ипотечного кредита достигает 35 лет. За это время жизненная ситуация заемщика может значительно измениться. Например, к таким обстоятельствам относится заключение брака, развод, ухудшение здоровья и даже смерть.
Возможно ли переоформление ипотеки на другое лицо?
Переоформить ипотеку на другого человека. Спрашивает Ольга. Я не справляюсь с погашением ипотеки. Продать квартиру без ведома банка незаконно.
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ИПОТЕКА: Как правильно взять ипотеку? Основные ошибки и правила при выборе ипотекиИпотека — долгосрочный кредитный продукт, обеспеченный для банка залогом недвижимого имущества. На сегодняшний день ипотека является наиболее распространенным способом приобретения жилья в России. За время пользования жилищным кредитом у заемщика могут изменяться обстоятельства, ввиду которых возникает потребность переоформить ипотеку. Данная процедура не представляет сложности если на нее согласен банк и вы нашли тех, кто готов купить квартиру в ипотеку. Однако на практике подобное встречается довольно редко. Банк соглашается на подобную сделку с целью своевременного возврата кредита, а вот найти покупателя, который захочет не только купить вашу недвижимость, но и которому нужна ипотека — намного сложнее.
Переоформление ипотеки на другого человека
Предыдущая статья: Как оформить ипотеку? Следующая статья: Как получить ипотеку? Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:. С течением времени выполнение условий договора может стать обременительны для заемщика, либо возникнут другие обстоятельства, принуждающие задуматься о смене кредитора или о переоформлении объекта на другое лицо. В любом случае заемщик и банк действуют в правовом поле, руководствуются рамками действующего законодательства и условиями заключенного договора.
Артемий Царев. Фото с Flickr. Ответ прост. Да, можно.
За длительный срок ипотечного договора в жизни заемщика могут произойти существенные перемены, которые сделают кредит неоправданным и неподъемным грузом. В таком случае появляется вопрос: можно ли переоформить ипотеку. Ответ на него стоит найти до того, как обстоятельства припрут вас к стенке. Прежде, чем ответить на вопрос: можно ли переоформить ипотеку на другого человека, представитель любого банка уточнит причину принятия такого решения.
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ИПОТЕКА: подводные камниИпотека — это кредит на приобретение квартиры или жилого дома, рассчитанный на длительный период. Иногда происходят ситуации, при которых человек больше не может выполнять свои обязательства перед банком, так как утратил доход или трудоспособность. В этом случае возникает вопрос: как решить проблему, ведь в случае просрочки по платежам квартира переходит в распоряжение кредитной организации.
Ипотека — это долгосрочный кредитный договор на большую сумму, который чаще всего оформляется на покупку жилья или автомобиля. Так случается, что по каким либо причинам заемщик больше не может выполнять свои обязательства по договору, то есть вносить ежемесячные платежи. В таком случае, одним из самых разумных выходов из подобной ситуации является переоформление ипотеки на другое лицо. Законодательство не запрещает возможность такого переоформления, однако не все банки согласны на такой шаг и могут предоставить заемщику такую возможность. Переоформление ипотеки на другого заемщика часто для должника является настоящим спасением.
