Что такое экспликация квартиры

При осуществлении практически любой операции с недвижимостью, необходим такой документ, как поэтажный план БТИ. В нем содержится вся информация о здании, его состоянии, материалах перекрытий. Изготовить его могут только компетентные специалисты с использованием специальных программных средств. Чаще всего за поэтажным планом обращаются в случае купли-продажи, дарения или наследования имущества, приватизации помещения и осуществлении перепланировки чтобы данная операция была законной необходимо ее согласовать в контролирующих органах. Данный документ представляет собой, вид сверху на помещение. На нем должно быть отражено расположение комнат, лестничных клеток при их наличии , балконов, лоджий.

Содержание:

• Экспликация и поэтажный план квартиры где получить
• Поэтажный план и экспликация на квартиру
• Что это такое экспликация в 2019 году
• Где взять поэтажный план квартиры и экспликацию
• Экспликация помещений и ее применение
• Экспликация БТИ – что такое и как получить в 2019 году
• Экспликация – что это
• Где делают экспликацию квартиры

Экспликация и поэтажный план квартиры где получить

Они понадобятся в ряде случаев — например, при получении разрешения на перепланировку. Поэтому каждому собственнику лучше заранее заказать эти документы в местном отделении БТИ. О том, к это делается, а также как выглядят образцы, подробно рассказывается в статье. Техническая документация на квартиру характеризует ее площадь, материал дома, чертеж помещения с описанием каждого параметра. Экспликация и поэтажный план представляют собой 2 листа формата А4. На поэтажном плане указывается номер этажа, где располагается помещение, а также его чертеж. На чертеже обозначают все стены и проемы, площадь каждого помещения, обозначения ширины, длины и высоты. ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Оценка квартиры для ипотеки

Поэтажный план и экспликация на квартиру

Экспликация — слово, приш едшее из латыни. Сам термин достаточно широко используется в различных отраслях знаний, однако мы рассмотрим его только в контексте жилья. В этом материале мы поговорим об экспликации помещений. Указанный документ в обязательном порядке входит в технический паспорт жилого помещения.

Составляется она на основе сбора данных по специальным методам метод общего контурного вычисления площади помещения и необходима при следующих действиях с квартирой:. Также сведения, имеющиеся в экспликации, могут использоваться при расчете коммунальных платежей и ремонтных работ, для сверки сведений кадастровых документов с реальными данными квартиры, и т. Документы, получаемые вами на дом или квартиру, должны точно соответствовать этим требованиям. В противном случае они просто не будут иметь юридической силы. Рекомендуем проверять состав документа, полученного на дом, или сразу обращаться в профильную компанию.

Что это такое экспликация в 2019 году

Не каждый собственник, задумавший перепланировку своего жилья, знаком с такими документами как поэтажный план и экспликация квартиры. Между тем, без этих документов не получится согласовать перепланировку. Поэтажный план квартиры представляет собой чертеж вид сверху , на котором отображены несущие стены и межкомнатные перегородки в помещении, дверные и оконные проемы, расположение компонентов системы вентиляции, сантехнического и газового оборудования, другие встроенные предметы интерьера. Например, несущие стены трогать запрещено. Как узнать несущую стену? Помимо этого, в верхней части листа с поэтажным планом указаны: адрес квартиры, этаж, на котором она расположена, а в нижней — данные составившего и проверившего данный документ с печатью организации, а также дата его составления. Экспликация помещений — это своего рода пояснение или, если хотите, расшифровка поэтажного плана квартиры. Дело в том, что поэтажный план — это графическая схема с обозначением неких цифр и условных обозначений.

Где взять поэтажный план квартиры и экспликацию

В жизни часто бывают ситуации, когда нам необходимо собрать пакет документов на квартиру, это может быть продажа квартиры, перевод в жилой фонд, оформление наследства и другие. В таких ситуациях нам нужен целый ворох документов, среди которых есть такой документ как экспликация помещения. Давайте рассмотрим что же это за документ, когда он может понадобится и как его получить. Экспликация помещения подразумевает под собой документ, оформленный в бюро технической инвентаризации и подробно описывающий помещение, его площадь и другие характеристики. Она может понадобится во многих случаях.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают , то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:. Заказать поэтажный план квартиры и экспликацию в МФЦ могут физические и юридические лица их законные представители , являющиеся правообладателями недвижимого имущества. Поэтому региональные власти самостоятельно принимают решение о целесообразности оказания услуги по оформлению экспликации и поэтажного плана через МФЦ. Таким образом, в одних субъектах РФ оформить эти документы через отделения Многофункциональных центров возможно порядок предоставления данной услуги в такой ситуации регламентируется региональным законодательством , а в других — обращаться придется непосредственно в местные БТИ ПИБ или сторонние посреднические организации.

Экспликация помещений и ее применение

Подавать заявление может только владелец квартиры или его узаконенный представитель, у которого имеется документальная доверенность. Из документов необходимо наличие:. Экспликация квартиры осуществляется платно, поэтому ко всем документам следует приложить квитанцию об оплате данной услуги для БТИ.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Перепланировка квартиры – как узаконить перепланировку согласование

Функциональное назначение данного документа заключается в неразрывности с поэтажным планом. Только имея на руках поэтажный план и экспликацию можно сделать выводы о вновь построенном объекте недвижимости или о уже существующем. На текущий момент год , экспликация не потеряла своей актуальности и требуется в нескольких случаях: 1. Для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. В экспликацию квартиры включают все основные помещения внутри этой квартиры, при этом разделяя площади основных помещений и вспомогательных. К примеру, к основным помещениям относят только жилые комнаты, а остальные помещения являются вспомогательными.

Экспликация БТИ – что такое и как получить в 2019 году

Экспликация участка Что это такое, поэтажный план и экспликация квартиры, вы уже знаете, а что представляет собой экспликация земельного участка? Этот документ немногим отличается от листка на квартиру или здание. Различия заключаются в том, что обременение и оформление выполняются только на участок землепользования. Экспликация участка является составной частью генерального плана землепользования. В документ включают все помещения и здания, которые уже возведены либо только планируются, а также указывается их непосредственное назначение.

Экспликация представляет собой пояснение либо уточнение архитектурных или инженерных проектов, а также обычных чертежных заданий. Таким образом, данный термин обозначает таблицу или сноску, в которое дается объяснение тому, что изображено на листе. Экспликация помещений — это особый тип документа, в который требуется создавать при проектировании здания или осуществлении инвентаризации.

Экспликация – что это

С данным документом далеко не все люди сталкиваются в повседневной жизни, поэтому для некоторых граждан это новое слово. Экспликация содержит в себе определенную информацию о характеристиках конкретного помещения. Сюда включаются качественные, количественные и технические значения для определения вида помещения. В целом это удобный наглядный материал, с помощью которого можно легко увидеть пространство.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как сделать экспликацию помещений в архикаде с помощью зоны

Где делают экспликацию квартиры

При проведении перепланировки первостепенное значение имеют такие документы, как поэтажный план и экспликация. Что такое поэтажный план БТИ? Поэтажный план двухкомнатной квартиры :.

Чтобы зарегистрировать имущественное право на объект и встать на государственный кадастровый учёт, необходимо точно определить непосредственно саму недвижимость. Для этой цели потребуются сведения, описанные в техническом паспорте квартиры. Данные, содержащиеся в этом документе, являются наиболее важными для описания характеристик помещения. Далее мы разберём, что представляет собой этот документ и где получить поэтажный план и экспликацию.