Реконструкция или новое строительство

Отделка дома из газобетона - завершение реконструкции которая включала в свой процесс два рабочих этапа. Подробный рассказ о выполнении заказа. Восстановление дома Отделка дома под ключ и замена фундамента. Работа года. Перестройка дома В году нашими специалистами была выполнена красивая реконструкция дома под ключ в Московской области Реставрация дома В году нашими специалистами реализована работа по реконструкции дома из бревна в Московской области. Исправление крыши Перестройка и утепление крыши год.

Содержание:

• Понятие реконструкции
• Реконструкция частного дома
• Разница между строительством и реконстуркцией
• Оформить: новый или реконструкция
• Новое строительство или реконструкция?
• Как мне зарегистрировать новый дом? Пристрой или реконструкция?
• Поправки в градостроительный кодекс: ремонт и реконструкция без лишней волокиты
• Ремонт или реконструкция?

Понятие реконструкции

Тема в разделе " Строительство и ремонт ", создана пользователем agricaev , 17 июн Audi Club Russia. Новое строительство или реконструкция? Ответить в теме. Реклама на сайте. Закажите рекламное объявление. Подскажите, кто уже проходил по этому пути: есть участок с ветхим домом, со всеми коммуникациями. Хочу построить новый дом, а старый снести. ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как узаконить реконструкцию индивидуального жилого дома?

Реконструкция частного дома

Определение реконструкции содержится в Градостроительном кодексе РФ и в ряде других нормативно-правовых актов. Согласно статьи 1 ГрК РФ , реконструкция объектов капитального строительства за исключением линейных объектов - изменение параметров объекта капитального строительства, его частей высоты, количества этажей, площади, объема , в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и или восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и или восстановления указанных элементов. Реконструкция жилья - комплекс мер по переустройству жилого дома в связи с физическим или моральным износом. Она предполагает замену устаревшего или установку дополнительного инженерного оборудования, усиление конструкций, специальные меры по повышению теплотехнических характеристик здания, его перепланировку , а также увеличение жилой площади путем надстройки дополнительных этажей и мансард.

Строительство дома — трудоемкий и требующий немалых вложений процесс. Но и по окончании строительства со временем появится необходимость в ремонте и даже в обновлении жилья. Если с ремонтом все просто — бери и делай, то реконструкция частного дома имеет некоторые особенности, которые важно знать, планируя капитальные изменения жилья. Иначе говоря, если решили надстроить второй или третий этаж, восстановить фундамент, сделать пристройку к дому или на месте старого дома возвести новый — это и есть реконструкция. Такие мероприятия повлекут изменение параметров дома — площади, этажности, инженерно-технического снабжения отопления, электричества, водоснабжения и т.

Разница между строительством и реконстуркцией

Главная Статьи В каких случаях можно не получать разрешение на реконструкцию здания? В каких случаях можно не получать разрешение на реконструкцию здания? Но, оказывается, и тут есть исключения. И какие конкретно работы по закону считаются реконструкцией? Немного о реконструкции зданий Реконструкцией считаются любые строительные работы, ведущие к изменению технических или же экономических характеристик объекта. К таким работам относятся надстройка дополнительных этажей, переоборудование чердаков и мансард в жилые помещения с увеличение нагрузки на систему отопления и электропроводку, усиление несущих конструкций, пристройка новых помещений, изменение фасада и т. Чтобы начать такие работы, потребуется разрешение, получить которое можно в органах местной власти.

Оформить: новый или реконструкция

Войти Регистрация. Найти строителей Найти материалы. Имя Запомнить? Партнер раздела:. Земельное и строительное право.

Иногда фирма принимает работы по реконструкции своих основных средств за ремонт. Это одна из самых распространенных ошибок, которые находят налоговики при проверке. Как ее избежать и доказать проверяющим, что реконструкции не было?

Новое строительство или реконструкция?

При новом строительстве осуществляется возведение комплекса объектов основного, подсобного и обслуживающего назначения вновь создаваемых предприятий, зданий и сооружений, а также филиалов и отдельных производств, которые после ввода в эксплуатацию будут находиться на самостоятельном балансе. Новое строительство, как правило, осуществляется на свободных территориях в целях создания новых производственных мощностей. При этом могут осуществляться: изменение планировки помещений, возведение надстроек, пристроек, а при необходимости— их частичная разборка; повышение уровня инженерного оборудования, улучшение архитектурной выразительности здания.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Что лучше? Реконструкция или строительство нового дома

Письмо Главгосархстройнадзора РФ от 28 апреля г. В связи с поступающими запросами от территориальных органов Госархстройнадзора России по правильному толкованию терминов "новое строительство", "капитальный ремонт", "реконструкция", "расширение" Главгосархстройнадзор России разъясняет. При использовании данных терминов следует руководствоваться определениями, содержащимися в следующих документах: Инструкция о порядке составления статистической отчетности по капитальному строительству, утвержденная постановлением Госкомстата России от В указанных документах под "новым строительством" понимается строительство на новых площадях вновь создаваемых предприятий, зданий, сооружений, а также филиалов и новых производств, которые после ввода в эксплуатацию будут находиться на самостоятельном балансе. Если строительство предприятия, здания, сооружения намечается осуществлять очередями, то к новому строительству относятся первая и последующие очереди до ввода в действие всех запроектированных мощностей. К новому строительству относится также строительство на новой площадке предприятия такой же или большей мощности взамен ликвидируемого.

Как мне зарегистрировать новый дом? Пристрой или реконструкция?

Вам неоюходимо обратиться в отдел архитектуры и градостроительства администрации города для получения разрешения на строительство жилого дома. Буду благодарен за оценку ответа ivan. В данном случае необходимо ознакомиться с технической документацией. Обратитесь ко мне по электоронной почте. В данном случае речь будет идти о реконструкции дома, так как именно она предполагает перепланировку, увеличение вместимости и общей площади дома, изменения количества и качества помещений. Поскольку данная процедура предполагает изменения дома, которые могут нарушить его безопасность, либо затронуть права третьих лиц, либо изменение превышение параметров разрешенного строительства, Вам необходимо будет обратиться в территориальный орган, отвечающий в вашем регионе за выдачу разрешений на строительство и реконструкцию как правило департамент архитектуры города или района.

Поправки изменяют сразу нескольких федеральных законов и касаются вопросов реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства, выдачи разрешения на строительство. Федеральные законы от Капитальный ремонт проводится в отношении: отдельных элементов несущих строительных конструкций; строительных конструкций и их элементов, не являющихся несущими строительными конструкциями; систем инженерно-технического обеспечения; сетей инженерно-технического обеспечения.

Поправки в градостроительный кодекс: ремонт и реконструкция без лишней волокиты

Получить необходимый объект можно двумя способами: возвести его с нуля или изменить существующий комплекс. Строительство и реконструкция существенно отличаются друг от друга, но на практике данные понятия путают, что ведёт к проблемам в правовой сфере. Как разграничить данные категории и для чего это необходимо?

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Демонтаж старого дома и строительство нового в г. Самара (2016г.)

Ремонт или реконструкция?

Участники рынка уже столкнулись со сложностью определения правовой природы договоров на реконструкцию объектов недвижимости — как правило, отношения оформляются сразу несколькими договорами разных видов. Однако подходы, которые выработает президиум ВАС, могут отразиться на других спорах в сфере реконструкции, не связанных с жильем. Ульяновский областной Союз потребительских обществ имеет в собственности здание общежития в Ульяновске. Общежитие решено было реконструировать под многоквартирный жилой дом, разрешение мэрии было получено.

Правильная квалификация различных видов работ по восстановлению основных средств: текущего и капитального ремонта, с одной стороны, и реконструкции, модернизации, дооборудования, с другой, является необходимым условием качественного финансового планирования в учреждении. В конечном итоге от этого зависит принятие и исполнение бюджетных обязательств, отражение операций в бюджетном учете и отчетности, исчисление налогов. Не секрет, что в случаях проведения всех видов ремонта затраты списываются на текущие расходы учреждения, а при осуществлении реконструкции, модернизации и дооборудования — относятся на увеличение первоначальной стоимости объектов основных средств. Вместе с тем, разграничить данные понятия на практике зачастую бывает очень сложно.