Как восстановить утраченные документы на квартиру

Действующим законодательством предусмотрены механизмы и способы восстановления документов, а также гарантии лицам, попавшим в подобные ситуации. О способах восстановления утерянных документов рассказывает начальник отдела государственной регистрации недвижимости Управления Росреестра по Республике Адыгея М. Разбираемся, какие документы утрачены. Для этого необходимо помнить, что документы на недвижимое имущество бывают двух видов:.

Содержание:

• Восстанавливаем свидетельство о праве собственности на квартиру
• Документы на квартиру: восстановить можно почти любую бумагу
• Сколько стоит восстановить документы на квартиру
• Как восстановить утерянные документы на квартиру?
• Как восстановить документы на неедвижимость
• Как восстановить документы на квартиру

Восстанавливаем свидетельство о праве собственности на квартиру

Утеря документов, подтверждающих право собственности на квартиру — ситуация неприятная и опасная. Восстановить их нужно как можно скорее — чтобы потерянные бумаги не стали орудием в руках мошенников. Документы на квартиру — не та вещь, которую вы носите с собой и можете потерять по рассеянности. Обычно они лежат дома, в укромном месте, поэтому их пропажа должна тут же насторожить. Не исключено, что документы украли, чтобы совершить мошеннические действия с вашей квартирой. Поэтому первый шаг, призванный обезопасить вас от мошенников и возможной утраты недвижимости — это заявление в полицию о пропаже оригиналов документов. Приняв заявление, дежурный выдаст вам соответствующий талон-уведомление. ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Восстановить потерянные документы в МФЦ

Документы на квартиру: восстановить можно почти любую бумагу

Сделки, связанные с куплей-продажей, сдачей в аренду квартиры и т. Отсутствие хотя бы одного документа ввиду порчи или утери влечет за собой сложности в оформлении сделок. Разберем, как можно восстановить документы на квартиру при их утере и что для этого делать.

Данный документ выдается владельцам жилых помещений регистрирующими органами — территориальными управлениями Росреестра после проведения правовой экспертизы правоустанавливающих и прочих документов, подтверждающих возникновение или переход права на конкретный объект недвижимости. Кроме того, желательно обратиться в суд с требованием о запрете осуществлять любые сделки с недвижимым имуществом, на которое был потерян или украден документ. Это гарантирует отсутствие возможности у злоумышленников использовать утраченные документы в корыстных противозаконных целях и существенно снизит риски законного владельца квартиры. Если договор был заключен в простой письменной форме между и годом, то есть когда обязательное нотариальное удостоверение было отменено, а закон о единой регистрации еще не вступил в силу, единственный способ восстановить договор — это получить ксерокопию соглашения у продавца. Если же продавца квартиры разыскать не удалось или он тоже утратил свой экземпляр соглашения купли-продажи, восстановить договор невозможно.

Сколько стоит восстановить документы на квартиру

Потеря любой документации всегда неприятна, ввиду того что восстанавливать её, чаще всего, сложно и хлопотно. Однако это практически всегда возможно, поэтому стоит запастись терпением и начать эту процедуру. В статье будет подробно рассказано, как восстановить документы на квартиру, что изначально стоит предпринять при их пропаже, а также многие другие нюансы, которые необходимо учитывать при восстановлении. Закон обязует человека, проживающего в собственной квартире или доме, иметь определенный перечень свидетельств. При отсутствии любого документа из перечня стоит сразу заняться его восстановлением, так как он может быть необходим при будущей продаже квартиры, оформлении субсидий и других видов льгот. Существует несколько типов документов, о которых будет рассказываться далее:.

Как восстановить утерянные документы на квартиру?

При потере или порче документов, удостоверяющих права на квартиру, первым делом нужно оповестить полицию, особенно, если документы могли украсть. Только после этого вам стоит начать сбор всех необходимых справок, которые помогут получить документы и сделать дубликаты. Эта статья ответит на многие ваши вопросы. С чего начать восстановление документов на квартиру Для начала, вы пишите заявление в полицию, чтобы старые документы были аннулированы и признаны недействительными. Так вы не оставите злоумышленникам шанса воспользоваться ими в корыстных целях.

После обнаружения недостающих бумаг действовать следует быстро: цена времени высока. Пошаговая инструкция краткая и состоит из трех этапов. Первый этап — обратиться в полицию с заявлением. Следует отличать заявление о преступлении и заявление о пропаже оригиналов.

Как восстановить документы на неедвижимость

До года Свидетельство могло не выдаваться, а на право устанавливающий документ ставилась регистрационная надпись — штамп о регистрации права собственности. Для решения проблемы обращайтесь:. Единственным доказательством зарегистрированного права собственности является — запись об этом в ЕГРН -Едином государственном реестре недвижимости, который стал работать с

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как восстановить документы на квартиру? Без паники!

Как известно, отсутствие одной бумажки порой может сильно осложнить жизнь вообще и операции с недвижимостью в частности, а бюрократия способна довести до инфаркта. Специалисты www. Риелторы в один голос успокаивают: при потере документов на квартиру ничего страшного, скорее всего, не случится. Практически все документы сегодня можно восстановить. Случаи отсутствия нужных документов в риелторской практике встречаются довольно часто. Именно потеря свидетельства о собственности обычно вызывает наибольшую панику, особенно у людей старшего поколения.

Как восстановить документы на квартиру

В случае утраты важных бумаг встает вопрос о том, как восстановить документы на квартиру. Подробная инструкция, способы восстановления и примерная стоимость — все это можно найти в ниже. Правоустанавливающие документы — это наиболее важная категория, поскольку эти документы являются основанием возникновения права собственности или иных прав на жилье. Правоудостоверяющие правоподтверждающие выдаются органами, осуществляющими учет и регистрацию прав собственников на недвижимое имущество. Все права собственности на жилую недвижимость, возникшие с февраля года, подтверждаются свидетельством о государственной регистрации прав. Данный документ выдается владельцам жилых помещений регистрирующими органами — территориальными управлениями Росреестра после проведения правовой экспертизы правоустанавливающих и прочих документов, подтверждающих возникновение или переход права на конкретный объект недвижимости. Правоудостоверяющим документом, подтверждающим права собственности, возникшие до года, является регистрационное удостоверение, которое оформлялось органами БТИ. Технические документы содержат описание существенных характеристик жилого помещения, позволяющих идентифицировать и индивидуализировать каждый объект недвижимости.

Ситуации в жизни бывают разные: ремонт, переезд, пожар, квартирные кражи… Иногда случается, что хозяева в результате не могут найти документы на свое жилье. Что делать в таком случае? Можно ли данные бумаги восстановить и насколько серьезна их утеря? Об этом портал MetrPrice.

Право пользования, владения и распоряжения объектом недвижимости возможно при наличии определенных документов. Если хотя бы один из них утерян, то его следует восстановить. В противном случае такое жилье нельзя будет сдать в аренду, продать или подарить.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как восстановить свидетельство о праве собственности на квартиру

Утрата или порча документов не является поводом для серьезной паники, однако их скорейшее восстановление уменьшит риски действий мошенников если имеется подозрение на кражу и позволит избежать дальнейших проблем с владением и распоряжением принадлежащего лицу имущества. В случае с потерей документов на жилое помещение необходимо помнить, что вступление в права собственности или владения по договору социального найма предполагает проведение регистрационных действий. То есть на этапе купли-продажи или иной сделки гражданин передает часть копий и оригиналов государственные учреждения, где в последующем они переводятся в архив для хранения. Отсутствие у собственника или иного законного владельца документов на жилплощадь может стать причиной невозможности им в полной мере распорядиться своей квартирой, либо что-нибудь в ней изменить то есть перепланировать или перестроить.

Важно чётко определить, какие именно правоустанавливающие документы необходимо восстанавливать, поскольку их существует несколько видов:. По какой бы причине владелец квартиры ни лишился правоустанавливающих бумаг, будь это свидетельство, дарственная или договор купли-продажи, восстановление утраченного документа — обязательная процедура. Заниматься восстановлением можно, как самостоятельно, так и прибегнув к помощи специалистов. Если достоверно известно, что бумаги украли, прежде всего необходимо подать соответствующее заявление в правоохранительные органы и сделать копию этого заявления для себя. Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.