Иск о признании права собственности это

Стремительное развитие имущественного оборота, в который вовлекается широкий круг его участников граждан и юридических лиц , с неизбежностью приводит к столкновению имущественных интересов собственников. Тем самым возникает потребность в умелом использовании участниками имущественного оборота гражданско- правовых способов защиты права собственности. Применение традиционных вещно-правовых средств правовой охраны собственника обнаружило проблемы, которые не были актуальными в советское время либо в принципе не могли существовать в предшествующий период, например, по причине отсутствия частной собственности, деления вещей на движимые и недвижимые, системы регистрации объектов имущественного оборота и др. В этом разделе будут рассмотрены наиболее актуальные проблемы вещно-правовых способов защиты права собственности.

Содержание:

• Как составить иск о признании права собственности
• Иск о признании права собственности на недвижимое имущество
• Основания и условия предъявления иска о признании права собственности
• Вы точно человек?
• Исковое заявление о признании права собственности на недвижимое имущество
• ИСК О ПРИЗНАНИИ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ

Как составить иск о признании права собственности

Иск о признании юридического права собственности на квартиру , дом или иное недвижимое имущество подается в местную судебную инстанцию, где должен быть рассмотрен в течение установленного законом срока. В связи с тем, что любое недвижимое имущество всегда отличается довольно высокой стоимостью, для каждого из потенциальных владельцев очень важно отстоять свои права. При этом одного только свидетельства, устанавливающего право собственности, может оказаться недостаточно, зачастую приходится дополнительно собирать документальные доказательства, а иногда и показания большого количества свидетелей. Достаточно часто встречаются ситуации, когда фактический собственник недвижимого имущества не имеет на него соответствующих правоустанавливающих документов , которые могли бы ему позволить безболезненно и быстро пройти стандартную процедуру государственной регистрации собственности. Если собранные бумаги не будут находиться в строгом соответствии с нормами, установленными действующим законодательством, то этот пакет возвращается заявителю. Это вызовет необходимость обращения в судебные инстанции для решения вопроса. Положительное решение суда и станет основным правоустанавливающим документом, подтверждающим, что имущество принадлежит конкретному человеку. ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как признать право собственности

Иск о признании права собственности на недвижимое имущество

Иск о признании права собственности — это внедоговорное требование собственника имущества о констатации перед третьими лицами факта принадлежности истцу права собственности на спорное имущество, не соединенное с конкретными требованиями о возврате имущества или устранении иных препятствий, не связанных с лишением владения. Правовой основой данного иска является ст. В данном случае имеются в виду такие требования о признании права собственности, которые обращены к третьим лицам, никак не связанным с истцом какими-либо относительными правоотношениями. Например, в суды часто обращаются владельцы жилых строений о признании за ними права собственности, так как органы местного самоуправления отказываются выдать им соответствующие документы ввиду того, что они не сохранились или не были своевременно оформлены. Указанный иск может быть заявлен собственником или иным титульным владельцем индивидуально определенной вещи, права которого оспариваются, отрицаются или не признаются третьим лицом, не находящимся с собственником титульным владельцем в обязательственных или иных относительных правоотношениях по поводу спорного имущества.

Лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности. До этого момента суды, допуская рассматриваемый иск, ссылались на общее положение абз. В частности, по одному из дел суд разъяснил, что ст. Признание права собственности как способ судебной защиты, направленный на создание стабильности и определенности в гражданских правоотношениях, представляет собой отражение в судебном акте возникшего на законных основаниях права, наличие которого не признано кем-либо из субъектов гражданского права.

Основания и условия предъявления иска о признании права собственности

Предъявление в суд иска о признании права собственности далеко не всегда свидетельствует о наличии между истцом и ответчиком спора о принадлежности имущества или правах на него. Достаточно часто прав истца никто не оспаривает, но завершить их оформление без обращения в суд невозможно: регистрирующий орган официально отказывает в регистрации права. С данной ситуацией сталкиваются и граждане, и организации, приобретая жилые и нежилые помещения во вновь построенных или строящихся многоквартирных домах. Однако при обозначенных обстоятельствах обращение в суд с требованием о признании права нельзя безоговорочно признать законным и обоснованным. Том 1. Вместе с тем сообразно положениям ст.

Вы точно человек?

Единственным условием удовлетворения негаторного иска является противоправное поведение ответчика. Установлена презумпция противоправного поведения ответчика, то есть правомерность своих поступков должен доказывать сам ответчик. Если ответчик докажет в суде правомерность своего поведения, негаторный иск удовлетворению не подлежит. Наличие вины ответчика, ее форма и степень во внимание не принимаются.

Понятие и особенности иска о признании права собственности. Иск о признании права собственности и виндикационный иск. Иск о признании права относится к общим способам защиты абз.

Исковое заявление о признании права собственности на недвижимое имущество

Цель проекта: в форме вопросов и ответов отразить ключевые проблемы, возникающие при судебной защите права собственности на недвижимость. Потапенко С. Зарубин А.

Помимо виндикационного и негаторного исков право собственности может защищаться с помощью ещё одного вещно-правового средства — иска о признании права собственности. Иск о признании права собственности — это внедоговорное требование собственника имущества о констатации перед третьими лицами факта принадлежности истцу права собственности на спорное имущество, не соединенное с конкретными требованиями о возврате имущества или устранении иных препятствий, не связанных с лишением владения. Правом на подобный иск обладает и титульный владелец имущества, в частности субъект права хозяйственного ведения или права оперативного управления. В качестве ответчика выступает третье лицо, как заявляющее о своих правах на вещь, так и не предъявляющее таких прав, но не признающее за истцом вещного права на имущество. Предметом иска о признании права собственности является лишь констатация факта принадлежности истцу права собственности, иного вещного права на имущество, но не выполнение ответчиком каких-либо конкретных обязанностей.

ИСК О ПРИЗНАНИИ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ

Иск можно назвать основополагающим документом почти любого судебного процесса кроме уголовного. Иск подается в суд для защиты прав и законных интересов, возникающих в сфере гражданских, арбитражных, административных правоотношений. Проще говоря, исковое заявление — это выраженное в письменной форме требование к третьим лицам ответчикам с которым лицо физическое или юридическое обращается в суд. Законодательством так же предусмотрен ряд случаев, при которых иск подается и без ответчика например, установление фактов, имеющих юридическое значение. Порядок подачи заявления в суд, а также его подготовки и написания можно рассмотреть на примере искового заявления о признании права собственности.

Доказывать свое право на распоряжение имуществом гражданам приходится достаточно часто. Право собственности на жилье подтверждает свидетельство о его государственной регистрации. Иногда хозяину квартиры не удается получить данный документ, и ему приходится доказывать право на имущество.

Образец искового заявления о праве собственности на квартиру, с учетом последних изменений законодательства. Право собственности на недвижимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом. Квартиры приобретаются в собственность в результате приватизации имущества, в результате выплаты пая в жилищно-строительном кооперативе, в результате передачи квартиры по договору долевого участия в строительстве жилья, по наследству, в результате совершения разнообразных сделок, в том числе купли-продажи, дарения, мены.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Суд над садоводом о признании права собственности отсутствующим 21.01.2015

Собственник имущества может предъявить иск о признании его права собственности, если это право оспаривается или не признается другим лицом, а также в случае утери им документа, удостоверяющего его право собственности. Иск о признании права собственности — это требование собственника имущества о констатации перед третьими лицами факта наличия у него права собственности на спорное имущество. При этом такой иск может быть предъявлен отдельно или вместе с требованиями о возвращении имущества или устранении препятствий в пользовании и распоряжении имуществом. В последнем случае имеет место объединение иска о признании права собственности с виндикационным, или негаторным, или прогибиторным иском и т.

Мне на праве собственности принадлежит земельный участок площадью кв. Это подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности копия приложена к исковому заявлению. На данном земельном участке находится нежилое здание — магазин общей площадью 50,1 кв. В году мною на земельном участке была произведена реконструкция здания.