Как оформить дарственную на квартиру
Оформление дарственной — распространённая сделка передачи недвижимости как родственнику, так и постороннему человеку. Перед тем как оформить договор дарения, нужно знать его стоимость, сроки оформления и перечень необходимых документов, а также все плюсы и минусы этой сделки. Собственник объекта недвижимости, который хочет подарить принадлежащую ему квартиру другому человеку, должен понимать смысл сделки дарения. В первую очередь, дарение — двухсторонняя сделка, в которой дарителем выступает владелец имущества, а лицо, принимающее его в дар, — одариваемым. Предметом дарения может быть только то имущество, которое принадлежит дарителю на праве собственности. Другой важный момент заключается в том, что дарственная на квартиру является безусловной сделкой.
Содержание:
Оформление договора дарения
Договор дарения, или дарственная — это разновидность юридического документа, который составляется в случае безвозмездной передачи собственности дарителя другим людям — одаряемым. Инициатором и составителем дарственной является одна сторона — даритель, но все же для оформления и заключения сделки требуется активное участие обеих сторон. Договор дарения , если соблюдены правила оформления, очень сложно оспорить в суде. Законом запрещается составлять дарственную на врачей, если даритель является их пациентом. Запрещено дарение и государственным служащим, что помогает избегать случаев, когда человек таким образом платит за получение особой выгоды. Не могут дарить вещи несовершеннолетние и недееспособные граждане, а также их представители, опекуны и доверители, если имуществом владеют их подопечные. Тема нашей статьи — вопрос о том, как оформить дарственную на жилье, собрать документы для этой процедуры и оформить дарственную в нотариальных конторах. ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как оформить дарственную на сына на квартиру, на дом, на земельный участок, на машину, на долюКак оформить договор дарения квартиры?
Подарки всегда приятны, особенно если они выражаются в виде объекта недвижимости. Обычно дарение квартиры чаще всего происходит между близкими родственниками, когда пожилые люди хотят еще при жизни оформить правоотношения. Вопрос имеет много разных аспектов, которые важно учесть при передаче недвижимого имущества. Способов передачи квартиры существует несколько — это и купля-продажа, и наследование, есть и, собственно, процедура дарения квартиры.
Каждому человеку хочется жить в своей квартире. Однако её приобретение — это очень дорогой и длительный процесс. Совсем другое дело, когда квартиру получают в дар. Самым главнейшим достоинством данной процедуры является ее безвозмездность и самое важное — безусловность.
Как оформить дарственную на квартиру?
Дарение — это безвозмездный договор передачи имущества одной стороны дарителя другой стороне одаряемому без всяких дополнительных условий. О том, как оформить договор дарения квартиры правильно, и на какие важные ключевые пункты следует обратить пристальное внимание, пойдет речь в этой статье. Как и у любой сделки, договор дарения имеет ряд отдельных преимуществ и отрицательных моментов. Поэтому прежде чем решиться на этот вид отчуждения имущества, следует внимательно изучить все возникающие последствия и отдельные нюансы. Содержание: Недостатки договора дарения Преимущества договора дарения Документы, необходимые для оформления Оспаривание договора дарения Причины признания дарственной недействительной Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам ниже.
Документы, которые потребуются для оформления дарения квартиры родственнику в 2019 году
Стоимость оформления дарения у нотариуса зависит от кадастровой стоимости недвижимости и стоимости за тех. Вы получаете правоустанавливающие документы, прошедшие государственную регистрацию на имя одаряемого, предоставив нам минимальный пакет документов. Для этого вам необходимо подъехать к нам два раза. Первый раз для составления договора дарения, второй раз за получением зарегистрированных документов.
Дарственная — это соглашение о бескорыстной передаче активов одаряемому. Эта договорная конструкция подходит только для случаев, когда даритель действует из альтруистических побуждений. Как оформить дарственную на квартиру — вопрос, который волнует многих.
Дарение квартиры или подарок от чистого сердца: порядок оформления
Дарение — безвозмездная передача объекта в собственность другому лицу. Что может передаваться в дар? В данной статье вы узнаете о том, как оформить дарственную на квартиру между близкими родственниками.
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Документы для договора дарения квартиры - юридическая консультацияСемья Заключение и расторжение брака Раздел имущества Наследство Алименты Усыновление, опека и попечительство. Квартира Частный дом Земля. Защита прав работников Защита прав работодателя Бизнес. Защита прав потребителей Гражданство, туризм и миграция Армия и военная служба Суды Прочие вопросы. Оформление дарственной на квартиру — процедура обязательная при смене её собственника в результате дарения.
Как правильно дарить имущество?
Квартирный вопрос на сегодняшний день является одним из самых актуальных. И здесь нет ничего удивительного — невероятно высокая стоимость жилплощади, с которой не могут сравниться цены ни одной из стран Европы, заставляет людей очень серьезно подходить к любым вопросам, так или иначе связанным с квартирами. При этом оформление дарственной на квартиру является одним из наиболее распространенных способов передачи прав на жилую собственность в нашей стране. Конечно, оформление дарственной связано с большим количеством различных сложностей и тонкостей, о которых обязательно нужно знать, чтобы весь процесс занял минимум времени и сил. Если вы собираетесь выступать в роли дарителя квартиры или получателя, будет нелишним заранее узнать, какие нужно собрать документы для дарственной на квартиру.
Согласно Гражданскому Кодексу РФ дарственная договор дарения, заключенный в посменной форме предусматривает безвозмездную передачу квартиры, принадлежащей дарителю, в собственность другому одариваемому лицу. Законодательство России позволяет 2 способа оформления дарственной договора дарения на квартиру: нотариальное оформление и самостоятельное оформление с последующей регистрацией дарственной. При составлении договора дарения квартиры у нотариуса, в дарственной следует обязательно указать стоимость подаренной квартиры по соглашению сторон сделки, и она не должна быть занижена, иначе сделка регистрирующим органом может быть признана недействительной. Расходы оплачивает одаряемый, но по устной договорённости расходы может оплатить даритель либо обе стороны.
Дарение — один из вариантов отчуждения недвижимости. Если принято решение принять в дар квартиру или подарить ту, что является вашей собственностью, стоит познакомиться со всеми деталями такой сделки — способы оформления, расходы и советы по оформлению документов. Одним из преимуществ дарственной является то, что она безусловна и безвозмездна.
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Оформление дарственнойДоговор дарения является одной из форм передачи права собственности на недвижимо имущество наряду с куплей-продажей , наследованием, рентой и т. Порядок заключения договора дарения, наряду с другими видами договоров, регламентируется Гражданским кодексом РФ. Имеются и законодательные ограничения по кругу лиц , которые не могут участвовать в сделках такого рода. При принятии решения о заключении договора дарения нужно помнить о том, что если стороны сделки находятся в родственных отношениях, налогом она не облагается.
Одной из законодательно разрешенных форм распоряжения имуществом является дарение. В зависимости от того, что именно передается в дар, выбирается и форма сделки — устная либо письменная. Составление официального документа является обязательным условием для дарения такого дорогостоящего имущества, как квартира, дом, земельный участок и т. Важно знать, какие виды дарственной на квартиру могут быть оформлены, а также в чем состоят преимущества и недостатки заключения такой сделки. Итак, дарственная на квартиру, что это такое?
