Развод если квартира в ипотеке
В жизни каждого из нас бывают счастливые моменты встреч, свиданий, желанием связать свои узы на всю жизнь. Но со временем может получиться так, что это был ошибочный порыв, не искренние чувства и тогда приходит на смену чувств развод, а если в процессе брака было нажито совместное имущество и не был заключен брачный контракт то приходится его делить. А как известно, делятся не только совместное имущество, но и совместные долги. Давайте поговорим как делится ипотека при разводе. В жизни каждого может наступить такое печальное событие как развод.
Содержание:
Как делится ипотечная квартира при разводе
Одной из актуальных проблем, возникающих при расторжении брака, считается раздел имущества. При разводе квартира в ипотеке добавляет еще больше сложностей. В каждой конкретной ситуации есть свои нюансы. В связи с этим однозначного алгоритма распределения обязанностей по залоговому объекту в настоящее время нет. Рассмотрим далее, как провести раздел квартиры в ипотеке при разводе. Итак, проблема, сопровождающая раздел квартиры, - ипотека. ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Раздел ипотеки при разводеКак разделить квартиру в ипотеке при разводе?
Развод сам по себе очень серьезный и ответственный процесс, ведь это неблагополучное завершение отношений, и необходимо приложить максимум усилий, чтобы не сломать жизнь себе и своему бывшему супругу. Сложности обычно возникают в двух случаях: когда делится имущество, в первую очередь недвижимость, и если в семье есть один или несколько детей. Очень сложно найти грамотное и оптимальное решение, если вы решили юридически расторгнуть брак в ситуации, когда у вас объект недвижимости, приобретенный по ипотечной программе. Положение усложняется в разы если у вас есть дети. Возникает очень непростая и запутанная ситуация и чтобы достойно выйти из нее необходимо действовать взвешенно и продуманно.
При разводе бывшие супруги начинают делить имущество. Приобретенная в ипотеку жилую недвижимость — не исключение. Согласно ст. Согласно п. При этом ст.
Как делится квартира в ипотеке при разводе
Как правило, ипотеку берут на длительный срок. Вступая в брак, супруги надеются прожить вместе до конца дней. Но на деле все оказывается не так просто, и совсем не каждый брачный союз выдерживает хотя бы тот период времени, за время которого должна быть погашена ипотечная задолженность. Зачастую ситуация складывается таким образом, что муж и жена покупают жилье в ипотеку, но впоследствии их семья рушится, и стороны не способны расстаться, полюбовно решив имеющиеся вопросы. Поделить имущество оказывается довольно сложно и проблематично. Избежать каких-либо разногласий поможет своевременное оформление договора о разделе имущества между супругами. Но, что же делать, когда помимо приобретенной собственности требуется раздел общих долгов, и каким образом они будут делиться при расторжении брака?
Раздел квартиры в ипотеке при разводе супругов
Немногие молодые семьи могут себе позволить приобрести собственное жильё, не прибегая к помощи заёмных средств. Последние два десятилетия жилищное кредитование продолжает набирать обороты, многие семьи оказываются связанными не только брачными, но и ипотечными узами. Однако также неуклонно растёт и процент разводов, достигая половины от всех заключённых браков. Большинство распадающихся пар сталкиваются с вопросом как делится ипотека при разводе. В данной статье мы рассмотрим следующие вопросы: раздел ипотечной квартиры, как переоформить ипотеку, можно ли продать ипотечную квартиру и как это сделать, а также другие вопросы из данной категории.
Как делится ипотека при разводе? В зависимости от варианта оформления сделки, различными могут быть и условия выплаты кредита и пользования имуществом. В этом случае ответственность по кредиту несет только супруг-заемщик. Но второй имеет не меньше прав на приобретенную недвижимость, согласно закону 33 Семейного кодекса РФ.
Квартира в ипотеку после развода
В соответствии с законодательными нормами Российской Федерации, все имущество движимое, недвижимое , купленное супругами после заключения официального брака, считается совместно нажитым то есть, и муж, и жена имеют равные права распоряжаться таковым. При этом то, на кого из них был оформлен заем, значения не имеет — оба несут одинаковую ответственность за своевременное внесение банковских выплат. Наиболее надежный способ обезопасить себя от проблем с разделом имущества в ипотеке после развода — подписать брачный контракт и заранее обозначить в этом документе все тонкости предстоящей процедуры. После развода муж и жена могут в соответствии с юридическими нормами разделить пополам все движимое и недвижимое имущество, нажитое ими совместно за годы пребывания в браке.
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Ипотека при разводе: если супруги не ДОГОВОРИЛИСЬЮристы шутят, что ипотека надёжнее супруги. Если брачный контракт не оформлялся, ипотека как и квартира с большей вероятностью останется на том, на кого была оформлена. Если возникает необходимость доказать, что оба формальных супруга участвовали в ипотеке одинаково, подключаются свидетели и доказательства, например:. То же правило касается ремонта в ипотечной квартире или покупки дорогой техники. Доказать что-то в суде в данном случае возможно только с помощью хорошего адвоката. В документе прописаны все аспекты деления недвижимости, включая ипотеку, даже ту, которая бралась до вступления в брак.
Как быть с ипотечной квартирой, если принято решение о разводе
Раздел совместно нажитой недвижимости после развода — сложный процесс. Ситуацию может усугубить наличие непогашенного займа по ипотеке. Раздел ипотечной квартиры характеризуется некоторыми особенностями. Оформление развода при наличии ипотечных обязательств характеризуется сложностями. При бракоразводном процессе учитываются интересы не только супругов, но и третьей стороны — кредитора.
Ипотечный кредит — это инструмент, позволяющий разрешить всевозможные жизненные проблемы. Приобретая квартиру для совместного проживания, молодые супруги, как правило, берут ее в кредит. И все хорошо, пока супруги живут вместе, но жизнь может повернуться и другой стороной.
Планы молодой семьи, заключающей с банком сделку об ипотечном кредитовании, строятся на мечте: когда-то, наконец, заплатить последний взнос и почувствовать себя полноправными хозяевами ставшего своим жилья. В большинстве случаев так и происходит. Но иногда реальность больно бьёт по мечте, и житейские проблемы приводят супругов к решению разойтись друг с другом. При этом часть ипотеки уже выплачена, и как теперь, при разводе, разделить ипотечное имущество?
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Ипотечная квартира. Судьба Ипотеки в случае разводаДостаточно распространённая практика, ведь в двух из трёх случаях взятия ипотеки под покупку жилья созаёмщиками выступают оба супруга. Каким образом в такой ситуации исключить неприятные моменты, а главное, каким образом теперь платить ипотеку после развода? Стоит отметить, что самый предпочтительный вариант для сторон-созаёмщиков — это мирная взаимная договорённость. Только так каждый может извлечь для себя максимальную выгоду.
Семейные трагедии почти всегда сопровождаются разделом общего имущества, а также долговых обязательств. Развод и ипотека в Сбербанке — это тема, которая постоянно обсуждается в газетах и на юридических форумах. Собственное жильё позволяет избежать конфликта поколений и вмешательства родителей в жизнь молодой семьи. Муж и жена, имеющие официальное трудоустройство, стремятся как можно быстрее оформить ипотеку и завести ребёнка.
