Расчет коммунальных платежей для арендаторов

Напишите свой вопрос - в течении 5 минут наш эксперт перезвонит и бесплатно проконсультирует. Заполните форму с контактными данными и получите бесплатную консультацию в течении 5 минут. С точки зрения действующего законодательства каждый гражданин должен оплачивать платежи за коммунальные услуги. Это касается не только собственников жилых помещений, но и других проживающих в них лиц. Однако многие квартиры сейчас сдаются арендаторам, у которых возникает закономерный вопрос — что входит в коммунальные услуги при аренде квартиры. Как правило, вопрос оплаты потребляемых ресурсов решается по взаимной договоренности сторон.

Содержание:

• Коммунальные платежи при аренде помещений
• Post navigation
• Компенсация коммунальных расходов арендаторам: документооборот и правили исчисления НДС
• Договор аренды: как учесть расходы по оплате коммунальных услуг
• Методика расчета мест общего пользования - аренда нежилых помещений
• Компенсация коммунальных расходов: позиция Минфина

Коммунальные платежи при аренде помещений

Вопрос, как рассчитать коммунальные платежи , особенно актуален в наше время. Оплата услуг жилищно-коммунального хозяйства — неотъемлемая составляющая нашей жизни. Но для многих остается загадкой, как же производятся подобные расчеты. Расчет коммунальных услуг зависит от многих факторов. Осуществление подобных расчетов находится в прямой зависимости от ряда показателей. Даже если брать две, одинаковые по размерам квартиры, тарифы все равно будут отличаться. Дело в том, что на формирование итоговой суммы влияет ряд факторов, а именно:. Расчет осуществляется на основании тех объемов ресурсов, которые были потреблены. ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Перерасчёт коммунальных платежей: завышенная квитанция ЖКХ, суд, советы адвоката

Post navigation

Определяемся с порядком расчетов за потребленные арендатором коммунальные услуги. Вариант первый. Вариант второй.

Шишкоедова Н. Многие организации используют арендованные площади, поскольку не имеют собственных производственных и офисных зданий, складских помещений и иных объектов недвижимости или собственных объектов им недостаточно. А для других сдача своих площадей в аренду становится неплохим дополнительным - а иногда и основным - источником дохода. Однако и арендодатели, и арендаторы сталкиваются со множеством проблем, и, пожалуй, один из наиболее насущных и сложных вопросов - это вопрос учета и налогообложения операций, связанных с потреблением и оплатой арендаторами коммунальных услуг. Ведь обычно поставщиками этих услуг выступают коммунальные службы, конечными потребителями - арендаторы, а вот плательщиками покупателями - арендодатели.

Компенсация коммунальных расходов арендаторам: документооборот и правили исчисления НДС

Заключен договор аренды нежилых помещений между двумя юридическими лицами. В Договоре аренды указано, что при отсутствии счетчиков, оплата коммунальных услуг по отоплению помещения рассчитывается следующим образом - "Для расчета используется соотношение площади, занимаемой Арендатором с учетом площадей мест общего пользования и общей площади объекта". Какова в данном случае методика расчета площади МОП? Мы - арендаторы, арендуем ,2 м2. Общая площадь здания - ,4 м2. Кроме нас существует еще 1 арендатор, арендующий ,6 м2.

Договор аренды: как учесть расходы по оплате коммунальных услуг

Previous Entry Next Entry. View All Archives. Log in No account? Create an account.

У каждой приличной фирмы есть вполне официальный адрес, по которому она располагается. На все то, что делает помещение пригодным для работы организации или ИП. Правила учета коммунальных услуг при прямых расчетах с ресурсоснабжающей организацией. Правила учета коммунальных услуг при включении их стоимости в арендную плату.

Методика расчета мест общего пользования - аренда нежилых помещений

Многие организации и индивидуальные предприниматели для ведения своей деятельности арендуют здания, строения, сооружения или их части далее - помещения. Однако использовать данное имущество по назначению без получения коммунальных услуг водо-, электро - и газоснабжение , отопление, водоотведение , как правило, бывает невозможно. Таким образом, при найме нежилого помещения при аренде арендатор становится потребителем коммунальных услуг и ему приходится эти услуги оплачивать. Гражданский кодекс РФ возлагает обязанность по содержанию арендованного имущества непосредственно на арендатора, а не на арендодателя п.

В данной сфере задействовано множество организаций и учреждений: расчетные центры, управляющие компании, ресурсоснабжающие предприятия. Как же сегодня осуществляются расчеты за ЖКУ? Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам ниже. Это быстро и бесплатно!

Компенсация коммунальных расходов: позиция Минфина

Обратный звонок. Обычно договоры с поставщиками коммунальных услуг заключает собственник помещения. В статье не рассматривается порядок выставления счетов-фактур и исчисления НДС в ситуации, когда арендодатель применяет упрощенную систему налогообложения. По общему правилу собственник имущества несет бремя по его содержанию ст. Но при передаче имущества в аренду поддержание его в исправном состоянии и осуществление соответствующих расходов возлагается на арендатора ст. К расходам на содержание имущества вполне можно отнести и коммунальные платежи за электроэнергию, водоснабжение, водоотведение, теплоэнергию и стоимость других аналогичных услуг телефония, Интернет, уборка помещений, охрана и т.

В настоящей Методике даны рекомендации по расчету платежей за услуги водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения отопление и горячее водоснабжение при комбинированной системе учета их потребления по приборам в зависимости от конкретной конфигурации установки приборов учета: на ЦТП, на домовых вводах, на вводах в квартиры, на нагревательных приборах в помещениях и нормативам. Рассмотрены также вопросы организации начисления и сбора платежей за жилищно-коммунальные услуги. Комбинированная система расчета платежей за коммунальные услуги по приборам и нормативам потребления. Экономически обоснованный тариф ЭОТ на жилищно-эксплуатационные и коммунальные услуги - удельная стоимость обслуживания 1 м 2 площади жилищ или предоставления единицы материального носителя коммунальной услуги 1 м 3 воды, 1 Гкал тепла и т.

Предыдущая статья: Перерасчет коммунальных платежей. Следующая статья: Расшифровка коммунальных платежей. Размер платы по коммунальным платежам основывается на тарифах , которые устанавливаются органами государственной власти и муниципальными органами.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Программа АРЕНДА - учет арендаторов

Проблема правильного отражения в учете коммунальных платежей плата за электроэнергию, водоснабжение, канализацию, вывоз мусора и т. В настоящей статье мы изложим нашу точку зрения по данному вопросу и постаремся обосновать ее. Закон предоставляет сторонам договора аренды возможность самостоятельно определить, кто из них будет нести расходы по содержанию помещений зданий , переданных в аренду. Но если в договоре аренды подобное условие не будет отражено, то бремя содержания помещения здания ляжет на плечи арендатора.

Не заполнено обязательное поле Подтверждение пароля. Необходимо согласие на обработку персональных данных. Отношения между сторонами при сдаче имущества в аренду регулируются главой 34 Гражданского кодекса. Такое определение дано в статье Гражданского кодекса.