Может ли собственник квартиры

Муниципальная квартира находится в собственности администрации города, что является арендодателем для людей, которые имеют права на эту жилплощадь. Нанимателем выступает любой прописанный в этой квартире человек. Чтобы выселить тех жильцов, которые создают определенные неудобства или утратили права на квартиру, необходимо руководствоваться статьей 91 ЖК РФ. Выписать супруга, не являющегося собственником квартиры, можно при подаче стандартного заявления в суд. Разрешено выдворить из помещения не только самого супруга, но и всех членов его семьи. Этот аспект регламентирует статья 31 ЖК РФ, которая и отвечает на вопрос: как можно выписать из квартиры.

Содержание:

• Может ли собственник квартиры снять с регистрации прописанного в ней человека?
• Права собственника квартиры.
• Право пользования квартирой при ее продаже
• Может ли собственник квартиры выписать меня
• Можно ли продать квартиру без согласия прописанных
• Порядок прописки в приватизированной квартире, права собственника и прописанного гражданина
• Может ли собственник квартиры

Может ли собственник квартиры снять с регистрации прописанного в ней человека?

Подскажите пожалуйста, может ли единоличный собственник квартиры не пускать в нее прописанного там человека? Если только за тем самым, прописанным, человеком на законных основаниях не сохранено право проживания указанным жилым помещением. Как вариант, в таком случае, единоличному собственнику необходимо обратиться в суд с иском о снятии с регистрационного учета, признании утратившим права пользования жилым помещением и выселении. Доказывать, что тот самый прописанный человек утратил свое право. Да собственник имеет право не пускать, тут прописка ни какого значения не имеет, и привелегий на проживание не дает. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Добрый вечер, Алексей! Если прописанный человек не имеет доли в квартире, то никаких прав на нее он не имеет, поэтому собственник может его и не пускать в квартиру. ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Ребёнок - собственник квартиры или только прописан в ней?

Права собственника квартиры.

Может ли собственник квартиры выписать меня , если другого места жительства я не имею. Здравствуйте Екатерина! Собственник может выписать вас из квартиры в 2 случаях. Во-первых, если вы перестали быть членом его семьи например, при расторжении брака , во-вторых, если вы фактически в квартиру не вселялись либо не проживаете в ней длительное время более 5 лет.

Институт прописки уже давно перестал существовать в нашей стране. Постоянную и временную прописку сменили регистрация по месту проживания и пребывания. Изменилась юридическая основа этих действий и многие связанные процедуры. Однако осталось немало вопросов, в связи с которыми по-прежнему упоминается это слово.

Право пользования квартирой при ее продаже

К сожалению, в жизни и юридической практике довольно часто возникают ситуации когда собственник квартиры решает ее продать, а зарегистрированные в ней жильцы с этим не соглашаются. Если придти к консенсусу не удается, возникает закономерный вопрос - а можно ли продать квартиру без согласия прописанных? Однозначного ответа на этот вопрос не может дать ни один юрист. Законодательство России в этом случае имеет правовую коллизию. С одной стороны, в соответствии с нормами Гражданского кодекса РФ, например в соответствии со статьей ГК РФ, собственник жилья имеет полное право распорядится им по своему усмотрению и для этого ему не требуется ничье согласие. С другой стороны, в том же Гражданском кодексе РФ, а так же Жилищном кодексе РФ и, даже, в Конституции Российской Федерации определено право любого гражданина на пользование жилым помещением. Что означает однозначно, что у любого человека должно быть жилье и регистрация, в соответствии с законодательством РФ. Вот и получается, что продать квартиру без согласия прописанных в ней жильцов можно, а вот выписать из нее этих жильцов уже гораздо труднее.

Может ли собственник квартиры выписать меня

Может ли собственник квартиры выписать прописанного родственника, какие нюансы существуют при выселении? Эти вопросы волнуют каждого. Итак, какие же права имеет прописанный и сам собственник, и из-за чего происходит процесс выселения? Регистрация места жительства — это обязательная процедура для каждого гражданина РФ.

Иван Николаевич, да, Вы, как единственный собственник жилого помещения, вправе единолично принимать решение о регистрации в нём кого угодно. В соответствии со ст. Согласно ст. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и или в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма , договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Можно ли продать квартиру без согласия прописанных

Только собственник имеет право прописывать жильцов на своей площади. Но кроме прав по проживанию и пользованию он не обладает. Если квартира имеет несколько владельцев, то для прописки иных лиц необходимо составить письменное согласие совладельцев текущей жилой площади. Среди пакета документов обязательным для предоставления будет заявление, которое гласит о том, что в пользование новому гражданину было предоставлено помещение.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: доля собственности в квартире, что можно с ней сделать

Если же жилье передается юридическому лицу, то оно может использовать жилое помещение только для проживания граждан. Если соглашение между собственниками не достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников. Участники долевой собственности обязаны соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и платежей за услуги ЖКХ. Определить, кто сколько платит они могут самостоятельно, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Возможность принудительной выплаты денежной компенсации за его долю допустима по решению суда в случае одновременного наличия следующих условий: доля сособственника незначительна, не может быть реально выделена, сособственник не имеет существенного интереса в использовании общего имущества.

Порядок прописки в приватизированной квартире, права собственника и прописанного гражданина

Именно такое деликатное понятие, как принудительное выселение неблагополучного жильца, является одним из наиболее проблемных и актуальных в жилищном вопросе. Преимущественно решение вопроса о выписке гражданина из жилья или жилого помещения, без его на то согласия, приводит к конфликтным ситуациям, ссорам и прочим притязаниям, возникающим между жильцами. Выписку в принудительном порядке можно назвать крайней мерой, по этой причине, возможность ее осуществления возникает только при соответствующем судебном решении. Исключениями можно назвать только выписку призывника для армейской службы, осужденных граждан, признанных безвестно отсутствующими или умершими. Естественно, процесс выселения из жилища гражданина лишь по одному велению далеко не всегда может удасться. Есть много жизненных моментов, когда возможность выписать человека появляется лишь после обращения в суд. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа.

Всех жильцов квартиры можно разделить на собственника собственников жилого помещения, членов его семьи и нанимателей. До недавнего времени все граждане нашей страны были нанимателями, хотя немногие об этом задумывались, считая квартиры, в которых проживали, своими. Единственным же собственником всего жилого имущества было государство. Частная собственность — форма собственности, подразумевающая абсолютное, защищенное законом право определенного лица на конкретное имущество. С момента начала приватизации в году доля частной собственности в жилом фонде стала быстро увеличиваться.

Может ли собственник квартиры

Коротко покажу как собственник может выписать из квартиры без согласия. Суд может только признать человека утратившим право пользования квартирой или другим жилым помещением. Принудительно выписать человека из квартиры бывает не так-то просто.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Если в квартире приписан бывший собственник? -консультация по недвижимости.

Продолжая работу с сайтом taktaktak. Пензенская обл. Добрый день!

Чем чревата временная регистрация другого человека собственнику жилья? Может ли зарегистрированный жилец претендовать на Ваше жилье, какими правами он наделен и что делать в случае возникновения конфликта с ним, узнаете далее. Это невозможно, поскольку временная прописка как впрочем и постоянная прописка не наделяет его правом собственности на недвижимость. Из всех правомочий, составляющих право собственности, лицу с непостоянной пропиской принадлежит только одно — право пользования.