Как оформить дарение доли в квартире родственнику

Дарение, как и любая другая операция, проводимая с недвижимостью, учитывается в государственном реестре ЕГРП , в котором подлежат фиксированию права всех собственников недвижимого имущества и их переходы к другим лицам. Передать недвижимость в дар можно несколькими способами. Собственник может сам оформить договор дарения доли квартиры или же подарить ее полностью своим детям, родственникам, супругу. Перечень документов для дарения доли в квартире можно предоставить в орган регистрации Росреестр либо в учреждения, которые оказывают такие услуги. Это может быть филиал кадастровой палаты либо многофункциональный центр.

Содержание:

• Процедура дарения доли в квартире родственнику, несовершеннолетнему ребенку и остальным гражданам
• Дарственная на долю в квартире. Как оформить дарственную в 2019 году
• Документы для дарения квартиры
• Дарение квартирной доли близкому родственнику
• Порядок дарения доли в квартире родственнику
• Как оформить договор дарения доли квартиры
• Как самостоятельно и при помощи нотариуса оформить дарственную на долю в квартире

Процедура дарения доли в квартире родственнику, несовершеннолетнему ребенку и остальным гражданам

Доля собственности в квартире может быть любой величины, но это все равно недвижимое имущество, которое можно подарить, то есть передать в безвозмездное владение другому человеку. По ряду причин алгоритм действий должен быть таким:. Убедившись, что плата внесена, регистратор составит заявления — одно от дарителя, а другое от получателя доли недвижимости, на перерегистрацию объекта недвижимости с одного владельца на другого. Работник выдаст расписку в том, что им изъяты оригиналы документов паспорт забирать не имеют права , и передает комплект бумаг в работу, на выполнение которой служба регистрации имеет 10 дней. В назначенный день нужно прийти обоим лицам, участвующим в сделке, за своей частью документов — за копиями сделки и оригиналами бумаг, которые были взяты регистратором для работы с ними. Теперь, когда доля официально переоформлена на нового ее собственника, можно сказать, что передача дара осуществлена де-юре. Чтобы этот процесс прошел без задержки и без проблем с пользованием долей в дальнейшем, важно, чтобы были улажены вопросы с совладельцами квартиры. Здесь есть несколько нюансов:. ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Договор Дарения. Как оформить дарственную. Дарение недвижимости - как не попасть в просак.

Дарственная на долю в квартире. Как оформить дарственную в 2019 году

Для передачи прав на недвижимость используются различные процедуры. Одной из наиболее выгодных и удобных является дарственная, которую может оформить любой собственник. Данный процесс чаще всего проводится между родственниками, так как жильё отдаётся бесплатно. К примеру, родители ещё при жизни решают своего ребёнка обеспечить недвижимостью, поэтому отдают ему одну из своих квартир.

Одним из способов осуществить передачу имущества на бесплатной основе является оформление дарения. Этот термин означает договор, по которому одна сторона даритель добровольно на безвозмездной основе передает другой стороне одариваемому в собственность имущество или права например, права требования , или обещает сделать передачу таких объектов в будущем. Рассматриваемый договор является бесповоротным — право собственности переходит одаряемому навсегда, кроме случаев особо выделенных в законодательстве, когда допускается оспаривание в суде. Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален.

Документы для дарения квартиры

Многие граждане сталкиваются с такой юридической процедурой, как дарение недвижимости, находящейся в долевой собственности. Информации о том, как оформить дарственную на долю в квартире правильно, довольно много, и она не всегда достоверна. Прежде чем начинать, следует тщательно изучить все нюансы и фокусировать внимание на ключевых моментах:. Помните о том, что каждая ситуация эксклюзивна, ведь долевая собственность всегда сопряжена с другими судьбами. Обязательно найдутся какие-то нетривиальные обстоятельства, нюансы и детали, затрудняющие дело. Компетентность поможет вам избежать необратимых ошибок. Правила дарения доли в квартире и требования к оформлению данной сделки аналогичны тем, что и при дарении целой квартиры дома.

Дарение квартирной доли близкому родственнику

Договор дарения доли жилья квартиры, частного дома близкому родственнику является выгодной сделкой. Но процедура должна пройти все этапы оформления даренной на квартиру, иначе она будет признана недействительной. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! В качестве гражданско-правовой сделки договор дарения квартиры доли имеет некоторые особенности, которые позволяют выделить его среди иных соглашений, регулирующих переход права собственности от одного лица к другому.

Дарение доли квартиры — это юридическая процедура безвозмездного отчуждения части жилья. Главным условием является безвозмездность сделки, даритель не должен получить материальной выгоды за подарок. Договор дарения доли, в котором прописано получение компенсации в виде другого имущества или денежных средств, будет аннулирован, а сделка признана мнимой.

Порядок дарения доли в квартире родственнику

Если вы ещё не получили право собственности на квартиру через приватизацию, то лучше поторопиться. Сделка по передачи квартиры в дар дарственная , заключенная с нарушением хотя бы одного из указанных запретов, будет недействительной. Помимо запретов, существуют ограничения для сделок, которые нужно учитывать, чтобы правильно оформить дарственную и без каких-либо проблем одарить человека ст. Как лучше переоформить права на долю квартиры: договором дарения или наследования?

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Дарение доли квартиры - Дарение квартиры или доли в квартире в 2018-2019 году.

Оформление договора дарения целой или доли квартиры, который заключается между близкими родственниками, является в году достаточно распространенным. Причины этому простота переоформления, желание близких людей сделать солидный презент родственнику, выгодность соглашения в плане освобождения отсутствия налогов. Дарение недвижимости — это передача права собственности без вознаграждения. Договор дарения доли квартиры не должен содержать в себе условия, которые могут повлечь за собой выгоду для дарителя. Его бесповоротность заключается в том, что отменить сделку невозможно, за исключением некоторых случаев. Сама процедура передачи части помещения в другую собственность не отличается от процедуры оформления дарения целого жилища.

Как оформить договор дарения доли квартиры

Жилье может принадлежать сразу нескольким собственникам, что усложняет процессы администрирования, продажи и аренды такой недвижимости. Одним из вариантов передачи доли собственности в квартире от одного человека другому является оформление дарственной. Согласие собственников даримой недвижимости не требуется, если доли каждого владельца четко определены. В ситуации, когда жилье находится юридически в общей совместной собственности, даритель обязан согласовать сделку со всеми остальными владельцами недвижимости. Если доля в недвижимом объекте приобретена в браке, тогда необходимо согласие законного супруга для оформления договора дарения.

Осуществить данную сделку можно через нотариуса, либо через государственные органы. Оно выступит гарантом законности проведения сделки. При самостоятельном составлении договора могут быть ошибки.

Как самостоятельно и при помощи нотариуса оформить дарственную на долю в квартире

Владельцы недвижимого имущества имеют право распоряжаться им по своему усмотрению: продавать, сдавать в аренду, завещать и др. Одной из возможных процедур с недвижимостью является дарение, при котором происходит безвозмездная передача права собственности на имущество другому лицу. Бывают случаи, когда есть необходимость в передаче какой-то части имущества — тогда речь идет о дарении доли.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как оформить договор дарения квартиры между близкими родственниками в 2018 году

Напишите свой вопрос и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут и бесплатно проконсультирует. Заполните форму с контактными данными и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут. Обладатели доли в приватизированной квартире могут затевать любые операции — продавать, сдавать в аренду, закладывать, обменивать. Широкое распространение получило дарение приватизированной доли в квартире.

Если вы решили сделать подарок близкому человеку, то лучший вариант — оформить договор дарения. Такой документ особенно актуален, когда вы планируете дарение доли в квартире или целой жилплощади. Сама дарственная и последующая регистрация имеет ряд тонкостей, о которых стоит поговорить подробнее. Договор дарения может быть заключен как между родными людьми, так и с посторонним для вас лицом.