Раздел квартиры по военной ипотеке

В России основная часть крупных жилищных кредитов берется не одинокими людьми, а семьями. При распаде семьи делить долгосрочный и объемный ипотечный займ всегда сложно. Особенно, если это так называемая военная ипотека, так как ее обслуживает государственный бюджет. Такое название закрепилось за жилищными кредитами, которые реализовываются военным и их семьям в рамках накопительной ипотечной системы.

Содержание:

• Квартира при разводе по ипотечному кредиту для военных
• Как делится военная ипотека при разводе супругов
• Квартира по военной ипотеке при разводе
• Как делить военную ипотеку при разводе в 2019 году
• Как разделить квартиру по военной ипотеке при разводе?
• Делится ли при расторжении брака квартира купленная по военной ипотеке
• Раздел квартиры по военной ипотеке

Квартира при разводе по ипотечному кредиту для военных

При расторжении брака жилье, купленное с помощью военной ипотеки, обычно не признаётся общим семейным имуществом и не учитывается при разделе между мужем и женой. Но из этого правила есть исключения. Жена военного может проживать с детьми в этой квартире до их совершеннолетия. Нюансы военной ипотеки при разводе, порядок наследования имущества и положения судебной практики по этому вопросу разберём в статье. Военная ипотека — это продукт ипотечного кредитования с государственным субсидированием. Ее цель — обеспечение военнослужащих собственной жилплощадью на льготных условиях. После оформления кредита в банке погашение осуществляется равными долями за счет средств государства. В соответствии с действующим российским семейным законодательством собственность, приобретенная в браке кем-то из супругов с использованием целевых средств, то есть на безвозмездной основе, не признается нажитой совместно.

Как делится военная ипотека при разводе супругов

Ипотека рассчитана до года. При приобретении квартиры супругой, то есть мной, был взят потребительский кредит на сумму руб. Супруг в году планирует уволиться по ОШМ орг. От брака у нас имеется несовершеннолетний ребенок в возрасте 5 лет.

Касается это и недвижимости, купленной по военной ипотеке, хотя до недавних пор жена после развода оставалась ни с чем. Квартира, купленная по военной ипотеке, считается совместно нажитым имуществом. Она подлежит разделу, как и другие виды имущества. Согласно статье 34 Семейного Кодекса РФ в старой редакции, совместно нажитым не является имущество, приобретенное на спецсредства. А деньги, выплачиваемые участникам НИС, как раз считаются спецсредствами.

Квартира по военной ипотеке при разводе

Казалось бы, нет ничего проще, чем подать на развод, ведь в современном мире это достаточно распространенная практика. Все, что нужно, это собрать соответствующие документы и отнести заявление в суд, но что же делать, если супруги за время совместного жительства, взяли военную ипотеку? Военная ипотека при разводе может стать причиной многочисленных споров и юридической волокиты, но если правильно подойти к вопросу раздела имущества, проблем можно избежать. Военную ипотеку могут предоставить военнослужащему в независимости от того, имеет он семью, детей и супругу. В отличие от получения кредита по остальным программам, в военной ипотеке не требуется согласие супруги, так как полную ответственность за кредит несет военнослужащий. Имеет существенные различия и раздел квартиры по военной ипотеке, в сравнение с разделом кредитной квартиры, купленной по другим программам. Большинство банков понимают возможные риски при выдаче военной ипотеки супругам, поэтому требуют подписания брачного контракта, во избежание дальнейших недоразумений и обращений в суд.

Как делить военную ипотеку при разводе в 2019 году

Этого касается и недвижимое имущество, приобретенное в ипотеку. Однако правило относится лишь к гражданскому кредитованию. При целевых госпрограммах, в частности, в военной ипотеке квартира распределяется по-иному. Если супруги разводятся, то придется осуществлять и раздел квартиры, приобретенной по соответствующим ипотечным условиям. Данная госпрограмма создана с целью обеспечения служащих своим жильем.

Все, что нажили муж и жена за долгие годы совместной жизни, делится пополам — это правило никто не подвергает сомнениям. В том числе, недвижимость — даже если она была куплена в ипотечный кредит. Единственная оговорка — правило распространяется только на гражданское ипотечное кредитование. Что же касается специальных государственных программ, например, военная ипотека — тут действуют совершенно другие нормы закона, кардинально противоположные.

Как разделить квартиру по военной ипотеке при разводе?

Одной из самых крупных компаний субсидирования является военная ипотека — на данный момент она позволяет осуществлять приобретение жилья с государственной поддержкой. Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Военная ипотека и развод. Опыт адвоката.

Раздел квартиры по военной ипотеке при разводе имеет ряд особенностей, позволяющих отличить его от гражданского раздела имущества. Все эти характерные черты и нюансы возможно проследить по действующему законодательству. Но прежде чем вникать в детали, стоит понять, что в общем из себя представляет военная ипотека. Ипотечное кредитование для военных отличается от гражданской ипотеки тем, что ежемесячную оплату и авансовый взнос осуществляет Минобороны РФ. Как правило, предоставляется максимальная сумма в 2,2 млн. Если же приобретаемое жилье окажется дороже, то остальную часть военнослужащий обязуется вносить самостоятельно.

Делится ли при расторжении брака квартира купленная по военной ипотеке

Непрочитанное сообщение Denis Форум правовой взаимопомощи военнослужащих voensud. Форумы: Темы: Пользователи:. Раздел ипотечной квартиры при разводе. Но суды стали трактовать законы странным способом.

Приобретение недвижимости мужем и женой подразумевает, что все денежные вложения делались из общего бюджета, а потому на практике во время расторжения брака вся собственность делится между супругами в равных частях. Это же касается приобретения объектов по гражданским программам ипотечного кредитования, даже если получателем займа является только один партнер. Но военная ипотека при разводе подразумевает особый порядок разделения имущества, поскольку покупка жилья происходит на основании специальных условий, благодаря службе одного из супругов.

Раздел квартиры по военной ипотеке

Военная ипотека с каждым годом набирает обороты. Прошли те времена, когда военным был положен бонус - комната в общежитии. Теперь военнослужащий может заручиться поддержкой государства и взять ипотеку под небольшой процент. Некоторые банки даже предлагают выплатить сумму быстрее положенного срока без штрафных санкций и прочих проблем.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: НИС развод как делить квартиру

Если между супругами не был заключён брачный договор , то при разводе всё имущество, нажитое ими в браке, должно делиться. Однако военная ипотека при разводе супругов этому правилу не подчиняется, вызывая немало вопросов во время бракоразводного процесса, поскольку обычно полученная с её помощью квартира не делится, но в некоторых случаях раздел всё же возможен. Государственная программа, с помощью которой военнослужащие обеспечиваются жильём за счёт бюджета, то есть, берётся кредит, а выплаты по нему затем делает не сам военный, а Минобороны. Сумма не должна превышать 2 миллиона тысяч рублей.

Многих людей интересует вопрос раздела имущества, приобретённого совместно, в том числе и делится ли военная ипотека при разводе. Обычно всё имущество супругов, которое было приобретено совместно, разделяется поровну согласно Российскому законодательству. Исключением стал раздел квартиры, приобретённой по военной ипотеке. Довольно часто задаваемым вопросом в армейской среде стал именно как делится квартира, приобретённая по военной ипотеке.